3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 59 m², Mariahilf
Neu vor 8 Std.
Im Vergleich zum Bezirk: auf dem Bezirksmedian (23,6 €/m²)
KI-Bewertung: 6,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Die 59 m² große Wohnung mit drei Zimmern liegt im zweiten Obergeschoss eines Neubaus in Mariahilf. Sie hat einen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, zwei weitere Zimmer, ein separates WC und ein Kellerabteil. Ein Lift ist vorhanden; der Balkon ist 4,59 m² groß. Die Bruttomiete beträgt 1.399 € und liegt laut Referenz 0 % über dem Median vergleichbarer Wohnungen im Bezirk.
Heiz-, Warmwasser- und Kaltwasser-Akontozahlungen kommen zusätzlich hinzu. Die Wohnung wird unmöbliert, aber mit Küche vermietet. Der Vertrag ist auf fünf Jahre befristet, mit zwölf Monaten Kündigungsverzicht. Sie eignet sich für Haushalte, die drei Zimmer und einen Außenbereich suchen und ab 1. Jänner 2027 einziehen möchten.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
