3-Zimmer-Terrassenresidenz mit Garten, 157 m², Hernals
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3-Zimmer-Wohnung, 157 m², in Hernals (1170 Wien) für 2.600 € brutto (16,6 €/m²). Das liegt 12 % unter dem Bezirksmedian (18,9 €/m²). Befristet auf 5 Jahre. FlatDrop hat das Inserat am 5. November 2026 zum ersten Mal gesehen. Keine Warnhinweise gefunden.
Im Vergleich zum Bezirk: 12 % unter dem Bezirksmedian (18,9 €/m²)
KI-Bewertung: 7,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Große Wohnung mit rund 157 m² in einer ruhigen Grünlage am Schafberg in Hernals. Der Bruttomietzins von 2.600 € liegt etwa 12 % unter dem Median vergleichbarer Angebote im Bezirk. Zur Wohnung gehören eine rund 50 m² große Terrasse, ein Garten mit etwa 570 m², ein Keller und eine Garage. Die Immobilie wurde 2025 und 2026 umfassend saniert. Strom und Heizung werden separat nach Verbrauch abgerechnet, und der Mietvertrag ist auf 60 Monate befristet. Geeignet für Haushalte, die viel Platz und Freiflächen suchen.
Die Ablöse-Frage und die genaue Ausstattung sollten vor einer Besichtigung geklärt werden.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
