3-Zimmer-Hofhaus, 90 m², Meidling
Neu vor 2 Std.
Im Vergleich zum Bezirk: 21 % über dem Bezirksmedian (20,2 €/m²)
KI-Bewertung: 6,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Das 90 m² große Hofhaus mit drei Zimmern liegt in Meidling. Es wurde 2022 errichtet und hat eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Terrasse und Innenhof. Die Bruttomiete ist auf fünf Jahre befristet; verfügbar ist das Haus ab 1. Dezember 2026.
Laut Inserat beträgt die Bruttomiete 2.193 € monatlich, rund 21 % über dem Referenzwert vergleichbarer Wohnungen. Die Beschreibung nennt dagegen 2.334,55 € inklusive Warmwasser und Heizung; ein Garagenplatz kostet zusätzlich 90 € im Monat. Die Vermietung ist provisionsfrei. Terrasse und Innenhof sowie das Baujahr 2022 sind konkrete Pluspunkte. Interessant für Haushalte, die Außenflächen und eine befristete Mietdauer suchen; den geltenden Mietpreis sollte man vorab klären.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
