3-Zimmer-Altbauwohnung, 108 m², Wieden
Neu vor 1 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 4 % unter dem Bezirksmedian (20,2 €/m²)
KI-Bewertung: 7,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Die 3-Zimmer-Altbauwohnung liegt im 4. Bezirk und bietet rund 108 m². Sie befindet sich im zweiten Liftstock eines historischen Gebäudes und ist zum Innenhof ausgerichtet. Zur Ausstattung gehören eine eingerichtete Küche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separate Toilette, Abstellraum sowie Waschmaschinenanschluss.
Die Warmmiete beträgt 2.100 Euro inklusive Betriebskosten und liegt laut Referenz 4 % unter dem Vergleichswert; die Referenzbewertung zählt den Preis dennoch als durchschnittlich. Der Vertrag ist unbefristet und die Vermittlung provisionsfrei. Ein Lift und die ruhige Innenhoflage sind konkrete Pluspunkte. Geeignet für Haushalte mit Bedarf an großzügigem Altbau-Wohnraum in zentraler Lage.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
