2‑Zimmer‑Wohnung, 65 m², Hernals, 1170 Wien
Neu vor 3 Std.
Im Vergleich zum Bezirk: 28 % über dem Bezirksmedian (19,2 €/m²)
KI-Bewertung: 4,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
- ✓ Keine Warnhinweise gefunden.
Die 2‑Zimmer‑Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Neubaus in Hernals, 1170 Wien, und bietet 65 m² Wohnfläche, davon 7,5 m² auf den Ost‑Balkon, in einer ruhigen Seitenstraße nahe dem Yppenmarkt. Die Bruttomiete beträgt 1593 EUR, was etwa 28 % über der Marktreferenz von 19,2 EUR/m² liegt. Positiv sind der 7,5 m² Ost‑Balkon, der Personenaufzug, die Einbauküche und das Badezimmer mit Badewanne; die Wohnung wurde 2021 modernisiert. Nachteile sind der überhöhte Mietpreis und die nicht genannte Höhe der Nebenkosten.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
