2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 50 m², Mariahilf
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2-Zimmer-Wohnung, 50 m², in Mariahilf (1060 Wien) für 1.601 € brutto (32,2 €/m²). Das liegt 40 % über dem Bezirksmedian (23,0 €/m²). FlatDrop hat das Inserat am 6. November 2026 zum ersten Mal gesehen. Keine Warnhinweise gefunden.
Im Vergleich zum Bezirk: 40 % über dem Bezirksmedian (23,0 €/m²)
KI-Bewertung: 4,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Neubau aus dem Jahr 2025 im 4. Stock mit Lift, Balkon, Eichenparkett und Fernwärme-Fußbodenheizung in 1060 Wien. Die Bruttomiete von 1.601 € liegt mit 32,10 €/m² rund 40 % über dem Median vergleichbarer Wohnungen im Bezirk (23,00 €/m²). Dazu kommen eine Kaution von drei Bruttomieten und eine Befristung auf fünf Jahre. Die Wohnung ist unmöbliert und ab 1. April 2027 verfügbar. Geeignet für Mieter, die einen neuwertigen Standard in zentraler Lage suchen und den Preisaufschlag in Kauf nehmen.
Eine eigene Tiefgarage mit Stellplätzen kann bei Verfügbarkeit separat angemietet werden. Ein Kellerabteil ist inklusive.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
