2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 45 m², Ottakring
Neu vor 8 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 13 % über dem Bezirksmedian (19,7 €/m²)
KI-Bewertung: 6,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Die 45 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss in Ottakring, 1160 Wien. Sie umfasst eine Wohnküche, ein separates Schlafzimmer, Bad, WC und Vorraum. Loggia und angeschlossener Balkon bieten Außenfläche; ein Lift ist vorhanden. Das Gebäude stammt aus 2018, die Wohnung wird als Erstbezugsprojekt angeboten.
Die Warmmiete beträgt 999 Euro und liegt damit 13 % über der Bezirksreferenz; der Preis wird mit verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung und Warmwasser ergänzt. Die Befristung beträgt fünf Jahre, mit einem Jahr Kündigungsverzicht. Genannt werden außerdem drei Bruttomonatsmieten Kaution und eine Vertragserrichtungsgebühr. Das Objekt ist nicht barrierefrei und eignet sich vor allem für längerfristige, planbare Mietverhältnisse.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
