2-Zimmer-Wohnung mit Garten, 41 m², Floridsdorf
Neu vor 11 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 4 % über dem Bezirksmedian (20,0 €/m²)
KI-Bewertung: 7,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Die 41 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Neubaus in Floridsdorf (1210 Wien) und ist ab 1. November 2026 verfügbar. Die monatliche Warmmiete beträgt 850 Euro, das entspricht rund 4 % über dem Referenzwert von 19,90 €/m² für vergleichbare Wohnungen im Bezirk.
Zu den konkreten Vorteilen zählen der Erstbezug im Baujahr 2026, ein Aufzug sowie ein privater Garten mit Terrasse. Eine Einbauküche, Fußbodenheizung und eine Luftwärmepumpe sind ebenfalls angegeben. Die Befristung beträgt 60 Monate; die Vermietung erfolgt provisionsfrei. Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die einen Außenbereich und einen Neubau bevorzugen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
