1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 36 m², Floridsdorf
Neu vor 2 Std.
Im Vergleich zum Bezirk: 25 % über dem Bezirksmedian (20,0 €/m²)
KI-Bewertung: 5,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Die 36-m²-Wohnung mit einem Zimmer liegt in Floridsdorf, 1210 Wien, und ist ab 1. Jänner 2027 verfügbar. Die Bruttomiete beträgt 899 € monatlich; Heizung und Warmwasser werden laut Inserat nach Verbrauch abgerechnet, mit einem derzeitigen Akonto von 18,83 €.
Mit 25 €/m² liegt der Preis 25 % über dem Referenzwert von 20 €/m² für vergleichbare Wohnungen im Bezirk. Als konkrete Ausstattungsmerkmale nennt das Inserat einen Balkon, einen Aufzug und ein 2024 fertiggestelltes Neubauhaus. Die Befristung beträgt 62 Monate. Die Wohnung könnte für Singles passen, die einen Balkon und Fußbodenkühlung suchen und den höheren Quadratmeterpreis akzeptieren.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
