Wiener Bezirke im Vergleich

Am teuersten zum Mieten ist die Innere Stadt mit 26,7 € pro m² brutto, am günstigsten Simmering mit 18,9 €. Ganz Wien: 22,2 €.

Ganz Wien

22,2 €€/m² gross

Mittlere Hälfte: 18,7 € – 26,5 €
60 m² im Monat: 1.330 €
Inserate: 11.782

Nach Zimmern, im Monat

1 Zimmer999 €
2 Zimmer1.120 €
3 Zimmer1.718 €
4+ Zimmer2.805 €

Wochen-Median neuer Inserate

22,4 € → 20,1 €

Tipp auf einen Bezirk

€/m² gross, Median der Angebotspreise, aus den letzten 30 Tagen

Median	Mittlere Hälfte	Inserate
26,7 €	23,1 € – 31,5 €	446
25,4 €	20,4 € – 31,7 €	1.526
24,1 €	22,1 € – 25,7 €	1.303
24,1 €	19,7 € – 31,0 €	644
23,4 €	19,3 € – 30,1 €	568
23,1 €	18,8 € – 26,5 €	233
22,1 €	19,0 € – 25,6 €	321
21,9 €	18,0 € – 27,0 €	227
21,9 €	18,8 € – 24,4 €	207
21,2 €	17,7 € – 24,3 €	269
20,6 €	17,9 € – 25,2 €	259
20,6 €	18,5 € – 23,6 €	155
20,4 €	17,2 € – 23,3 €	493
20,2 €	17,9 € – 25,0 €	303
20,0 €	17,0 € – 22,8 €	1.010
20,0 €	16,5 € – 22,6 €	191
19,9 €	17,8 € – 22,3 €	860
19,9 €	16,8 € – 22,5 €	365
19,7 €	17,1 € – 23,1 €	359
19,4 €	15,4 € – 24,2 €	266
19,3 €	14,9 € – 21,9 €	326
19,2 €	17,4 € – 21,4 €	385
18,9 €	16,8 € – 21,1 €	277

Im Vergleich zu Statistik Austria

Laut Statistik Austria zahlten Wiener Haushalte in Hauptmiete 2025 im Schnitt 10,6 € pro m² inklusive Betriebskosten. Neue Inserate verlangen derzeit im Median 22,2 € brutto. Der Abstand ist erwartbar: Statistik Austria mittelt alle bestehenden Mietverträge, auch Gemeinde- und Genossenschaftswohnungen und Verträge, die vor Jahrzehnten geschlossen wurden. Wir messen, was neue Inserate heute verlangen. Statistik Austria, Wohnen 2025, Übersicht 3.5

Quelle: FlatDrop Wien, Angebotsmieten aus neuen Inseraten, Stand 27. Oktober 2026

Kurz gefragt

Welcher Wiener Bezirk ist am teuersten zum Mieten?

Innere Stadt: Die Median-Angebotsmiete liegt dort bei 26,7 € pro m² brutto. Dahinter folgen Donaustadt und Landstraße (Stand 27. Oktober 2026).

Welcher Bezirk ist am günstigsten?

Simmering mit 18,9 € pro m² brutto im Median. Für 1.000 € bekommst du dort rund 53 m².

Wie viel Wohnung bekomme ich in Wien für 1.000 € Miete?

Zum Median-Preis zwischen 38 m² in der Inneren Stadt und 53 m² in Simmering. Im Wien-Schnitt sind es 45 m².